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    今年首次!一線城市二手房價格全部下跌,一圖掌握9月房價變化(附各地調控政策)

    2021-10-20 14:42:20 21數據新聞實驗室 曾靜嬌,實習生,吳玉珊

    10月20日,國家統計局公布的9月70城房價數據顯示:

    • 70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢,同比漲幅持續回落。

    • 36城新房房價環比下跌,較8月增加16個城市,其中湛江、瀘州以1%的跌幅領跌。

    • 52城二手房房價下跌,較8月增加18個城市。其中牡丹江跌幅最大,為0.8%。僅17城二手房房價上漲。

    • 一線城市二手房價格環比全部下跌,上海年內首次出現下跌,跌幅為0.4%。這是今年以來首次出現的情況。

    此外,9月全國多地對樓市政策進行調整,整體調控仍處于升級態勢。據中原地產統計,9月,全國房地產調控累計62次。至此,2021年房地產調控次數已經達到482次,遠超去年同時期水平。

    對于最新房價數據,上海中原地產市場分析師盧文曦表示,一方面調控政策持續發揮效用,尤其是信貸卡緊的情況下抑制交易。另一方面,市場轉冷的過程中心態也在發生轉變,觀望氣氛逐漸抬頭。尤其是一線城市是市場標桿,一旦標桿轉為弱勢,市場看淡預期會進一步強化,其他城市房價下跌只是時間節奏的先后。

     
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